不動産売却相場データ（全国234市区）
国土交通省に登録された実際の成約価格を、市区ごとに集計した一覧です。出典リンクを付けていただければ、記事・資料・SNSでの引用や転載、加工は自由です。
234市区468,863件の成約2024年第3四半期〜2026年第1四半期2026年10月3日更新
ランキング
中古マンションの成約が直近で100件以上ある市区だけを並べています（件数の少ない市区は、高額な1件で順位が大きく動くため）。変化率は、集計期間の前半と後半の中央値を比べたもので、成約400件以上の市区に限っています。その期間に売れた物件の顔ぶれ（広さ・築年数）の違いも含んだ数字です。
中古マンションの売却価格が高い市区 TOP20
| 順位 |
市区 |
成約中央値 |
平米単価 |
件数 |
| 1 |
港区東京都 |
9,000万円 |
187.5万円 |
1,144 |
| 2 |
中央区東京都 |
7,300万円 |
160万円 |
1,018 |
| 3 |
渋谷区東京都 |
6,300万円 |
157.1万円 |
771 |
| 4 |
武蔵野市東京都 |
6,200万円 |
103.4万円 |
166 |
| 5 |
目黒区東京都 |
5,800万円 |
142.2万円 |
540 |
| 6 |
三鷹市東京都 |
5,500万円 |
92.7万円 |
141 |
| 7 |
千代田区東京都 |
5,200万円 |
165万円 |
380 |
| 8 |
世田谷区東京都 |
5,200万円 |
111.1万円 |
1,255 |
| 9 |
浦安市千葉県 |
4,900万円 |
65.3万円 |
239 |
| 10 |
横浜市都筑区神奈川県 |
4,900万円 |
68.6万円 |
240 |
| 11 |
小金井市東京都 |
4,850万円 |
76.9万円 |
104 |
| 12 |
さいたま市浦和区埼玉県 |
4,700万円 |
76.4万円 |
261 |
| 13 |
文京区東京都 |
4,500万円 |
129.4万円 |
791 |
| 14 |
国分寺市東京都 |
4,500万円 |
82.8万円 |
124 |
| 15 |
新宿区東京都 |
4,300万円 |
136万円 |
1,324 |
| 16 |
調布市東京都 |
4,300万円 |
76.4万円 |
273 |
| 17 |
荒川区東京都 |
4,200万円 |
88万円 |
421 |
| 18 |
江戸川区東京都 |
4,200万円 |
66.7万円 |
598 |
| 19 |
さいたま市中央区埼玉県 |
4,000万円 |
58.5万円 |
115 |
| 20 |
江東区東京都 |
4,000万円 |
112万円 |
1,846 |
値上がりした市区 TOP20（中古マンション・成約400件以上）
| 順位 |
市区 |
変化率 |
成約中央値 |
件数 |
| 1 |
文京区東京都 |
+42% |
4,500万円 |
791 |
| 2 |
荒川区東京都 |
+24% |
4,200万円 |
421 |
| 3 |
大阪市福島区大阪府 |
+23% |
2,100万円 |
403 |
| 4 |
杉並区東京都 |
+19% |
3,400万円 |
929 |
| 5 |
福岡市博多区福岡県 |
+19% |
1,700万円 |
807 |
| 6 |
渋谷区東京都 |
+18% |
6,300万円 |
771 |
| 7 |
仙台市青葉区宮城県 |
+16% |
2,000万円 |
526 |
| 8 |
松戸市千葉県 |
+15% |
2,000万円 |
413 |
| 9 |
横浜市鶴見区神奈川県 |
+15% |
2,900万円 |
566 |
| 10 |
川口市埼玉県 |
+14% |
2,700万円 |
760 |
| 11 |
福岡市東区福岡県 |
+14% |
2,000万円 |
498 |
| 12 |
葛飾区東京都 |
+13% |
2,800万円 |
650 |
| 13 |
川崎市川崎区神奈川県 |
+13% |
2,800万円 |
636 |
| 14 |
船橋市千葉県 |
+12% |
2,600万円 |
676 |
| 15 |
大田区東京都 |
+11% |
2,900万円 |
1,927 |
| 16 |
豊島区東京都 |
+11% |
3,300万円 |
749 |
| 17 |
福岡市中央区福岡県 |
+11% |
1,800万円 |
964 |
| 18 |
江戸川区東京都 |
+10% |
4,200万円 |
598 |
| 19 |
大阪市都島区大阪府 |
+10% |
2,200万円 |
405 |
| 20 |
札幌市中央区北海道 |
+9% |
2,800万円 |
729 |
中古マンションが手ごろな市区 TOP20
| 順位 |
市区 |
成約中央値 |
平米単価 |
件数 |
| 1 |
札幌市南区北海道 |
730万円 |
10.6万円 |
121 |
| 2 |
神戸市北区兵庫県 |
860万円 |
11.9万円 |
122 |
| 3 |
加古川市兵庫県 |
995万円 |
15.4万円 |
116 |
| 4 |
青梅市東京都 |
1,000万円 |
21.8万円 |
127 |
| 5 |
札幌市北区北海道 |
1,100万円 |
17.5万円 |
261 |
| 6 |
姫路市兵庫県 |
1,100万円 |
18.2万円 |
219 |
| 7 |
徳島市徳島県 |
1,100万円 |
17.3万円 |
121 |
| 8 |
北九州市八幡西区福岡県 |
1,100万円 |
15.1万円 |
138 |
| 9 |
入間市埼玉県 |
1,200万円 |
18.4万円 |
104 |
| 10 |
神戸市須磨区兵庫県 |
1,200万円 |
18.6万円 |
217 |
| 11 |
北九州市小倉北区福岡県 |
1,200万円 |
18.5万円 |
222 |
| 12 |
久留米市福岡県 |
1,250万円 |
18.6万円 |
164 |
| 13 |
盛岡市岩手県 |
1,300万円 |
22.4万円 |
161 |
| 14 |
高松市香川県 |
1,300万円 |
18.6万円 |
194 |
| 15 |
和泉市大阪府 |
1,350万円 |
20万円 |
150 |
| 16 |
神戸市垂水区兵庫県 |
1,500万円 |
21.8万円 |
241 |
| 17 |
明石市兵庫県 |
1,500万円 |
23.3万円 |
291 |
| 18 |
松山市愛媛県 |
1,500万円 |
22.9万円 |
210 |
| 19 |
横浜市旭区神奈川県 |
1,600万円 |
28万円 |
287 |
| 20 |
新潟市中央区新潟県 |
1,600万円 |
24.6万円 |
288 |
全市区の一覧
都道府県をタップすると開きます。市区名から、価格の推移・築年数別の単価・価格帯の分布がわかる詳しいページへ進めます。
北海道8市区
| 市区 |
マンション中央値 |
平米単価 |
変化率 |
戸建て中央値 |
土地平米単価 |
| 札幌市中央区 |
2,800万円 |
36.3万円 |
+9% |
11,000万円 |
23.2万円 |
| 札幌市東区 |
2,100万円 |
29.2万円 |
+40% |
3,500万円 |
10.9万円 |
| 札幌市厚別区 |
2,100万円 |
28.6万円 |
0% |
3,100万円 |
10.7万円 |
| 札幌市白石区 |
2,000万円 |
27.7万円 |
-13% |
3,700万円 |
9.4万円 |
| 札幌市西区 |
2,000万円 |
29.2万円 |
0% |
3,700万円 |
11.1万円 |
| 札幌市豊平区 |
1,700万円 |
24.3万円 |
+17% |
4,000万円 |
12.5万円 |
| 札幌市北区 |
1,100万円 |
17.5万円 |
-5% |
2,700万円 |
7.3万円 |
| 札幌市南区 |
730万円 |
10.6万円 |
+16% |
1,250万円 |
3.5万円 |
岩手県1市区
| 市区 |
マンション中央値 |
平米単価 |
変化率 |
戸建て中央値 |
土地平米単価 |
| 盛岡市 |
1,300万円 |
22.4万円 |
-32% |
2,100万円 |
6万円 |
宮城県5市区
| 市区 |
マンション中央値 |
平米単価 |
変化率 |
戸建て中央値 |
土地平米単価 |
| 仙台市宮城野区 |
2,100万円 |
31.7万円 |
-4% |
3,800万円 |
11.4万円 |
| 仙台市太白区 |
2,050万円 |
31.3万円 |
-12% |
3,200万円 |
10万円 |
| 仙台市青葉区 |
2,000万円 |
32.6万円 |
+16% |
3,000万円 |
9.5万円 |
| 仙台市泉区 |
2,000万円 |
30万円 |
-9% |
3,100万円 |
9.6万円 |
| 仙台市若林区 |
1,800万円 |
28.6万円 |
-11% |
4,000万円 |
17.2万円 |
栃木県1市区
| 市区 |
マンション中央値 |
平米単価 |
変化率 |
戸建て中央値 |
土地平米単価 |
| 宇都宮市 |
1,900万円 |
28.6万円 |
-13% |
2,700万円 |
6万円 |
群馬県1市区
| 市区 |
マンション中央値 |
平米単価 |
変化率 |
戸建て中央値 |
土地平米単価 |
| 高崎市 |
1,850万円 |
30.4万円 |
+16% |
2,200万円 |
3.9万円 |
埼玉県21市区
| 市区 |
マンション中央値 |
平米単価 |
変化率 |
戸建て中央値 |
土地平米単価 |
| さいたま市浦和区 |
4,700万円 |
76.4万円 |
+17% |
5,300万円 |
50.8万円 |
| さいたま市中央区 |
4,000万円 |
58.5万円 |
+29% |
5,200万円 |
34.7万円 |
| さいたま市大宮区 |
3,700万円 |
75万円 |
+1% |
5,400万円 |
33.3万円 |
| 戸田市 |
3,500万円 |
53.8万円 |
0% |
5,000万円 |
30.8万円 |
| 和光市 |
3,450万円 |
49.6万円 |
+13% |
5,400万円 |
28.6万円 |
| さいたま市南区 |
3,300万円 |
53.8万円 |
-8% |
4,900万円 |
40.6万円 |
| 朝霞市 |
3,200万円 |
51.3万円 |
+4% |
4,500万円 |
23.2万円 |
| 川口市 |
2,700万円 |
56.5万円 |
+14% |
3,800万円 |
22.7万円 |
| さいたま市北区 |
2,600万円 |
40万円 |
-2% |
4,500万円 |
24.3万円 |
| 越谷市 |
2,550万円 |
38.5万円 |
+5% |
3,300万円 |
13.7万円 |
| さいたま市緑区 |
2,450万円 |
38.5万円 |
+17% |
4,200万円 |
20万円 |
| 所沢市 |
2,400万円 |
36.5万円 |
0% |
3,500万円 |
14.2万円 |
| 草加市 |
2,400万円 |
35.7万円 |
+4% |
4,000万円 |
20万円 |
| 志木市 |
2,400万円 |
34.3万円 |
+6% |
3,500万円 |
17.8万円 |
| さいたま市桜区 |
2,100万円 |
35.2万円 |
+8% |
3,900万円 |
15.1万円 |
| 三郷市 |
1,900万円 |
28.3万円 |
+3% |
3,200万円 |
10万円 |
| 川越市 |
1,800万円 |
29.1万円 |
-15% |
3,050万円 |
9.1万円 |
| さいたま市見沼区 |
1,500万円 |
24万円 |
+18% |
3,800万円 |
15.3万円 |
| 入間市 |
1,200万円 |
18.4万円 |
-14% |
2,600万円 |
8.1万円 |
| さいたま市岩槻区 |
925万円 |
17.8万円 |
-74% |
2,800万円 |
5.2万円 |
| さいたま市西区 |
565万円 |
11.3万円 |
-38% |
3,200万円 |
11.8万円 |
千葉県16市区
| 市区 |
マンション中央値 |
平米単価 |
変化率 |
戸建て中央値 |
土地平米単価 |
| 浦安市 |
4,900万円 |
65.3万円 |
-2% |
6,300万円 |
45.2万円 |
| 市川市 |
3,300万円 |
50万円 |
+5% |
4,700万円 |
24.9万円 |
| 千葉市中央区 |
2,900万円 |
45万円 |
+7% |
3,700万円 |
13.3万円 |
| 習志野市 |
2,800万円 |
37.5万円 |
-11% |
4,200万円 |
21.3万円 |
| 流山市 |
2,700万円 |
40万円 |
-43% |
4,600万円 |
20万円 |
| 船橋市 |
2,600万円 |
38.6万円 |
+12% |
3,700万円 |
15.8万円 |
| 柏市 |
2,400万円 |
35.3万円 |
-17% |
3,500万円 |
12.6万円 |
| 印西市 |
2,400万円 |
27.3万円 |
-15% |
3,900万円 |
10.3万円 |
| 佐倉市 |
2,100万円 |
26.7万円 |
+13% |
2,000万円 |
6.9万円 |
| 松戸市 |
2,000万円 |
33.3万円 |
+15% |
3,900万円 |
16.3万円 |
| 八千代市 |
2,000万円 |
26.2万円 |
-10% |
3,200万円 |
14.1万円 |
| 千葉市緑区 |
1,900万円 |
25.3万円 |
+5% |
3,200万円 |
10万円 |
| 千葉市美浜区 |
1,900万円 |
28万円 |
-10% |
5,100万円 |
25.5万円 |
| 千葉市花見川区 |
1,700万円 |
23.5万円 |
-28% |
3,600万円 |
15.6万円 |
| 千葉市稲毛区 |
1,700万円 |
25.3万円 |
0% |
3,500万円 |
14.4万円 |
| 千葉市若葉区 |
1,100万円 |
17.8万円 |
+2% |
3,000万円 |
10.9万円 |
東京都39市区
| 市区 |
マンション中央値 |
平米単価 |
変化率 |
戸建て中央値 |
土地平米単価 |
| 港区 |
9,000万円 |
187.5万円 |
+4% |
55,000万円 |
341.9万円 |
| 中央区 |
7,300万円 |
160万円 |
-13% |
40,000万円 |
320万円 |
| 渋谷区 |
6,300万円 |
157.1万円 |
+18% |
37,000万円 |
185.6万円 |
| 武蔵野市 |
6,200万円 |
103.4万円 |
+14% |
8,300万円 |
70万円 |
| 目黒区 |
5,800万円 |
142.2万円 |
-7% |
16,000万円 |
131.4万円 |
| 三鷹市 |
5,500万円 |
92.7万円 |
+1% |
6,900万円 |
45.9万円 |
| 千代田区 |
5,200万円 |
165万円 |
+4% |
53,000万円 |
306.5万円 |
| 世田谷区 |
5,200万円 |
111.1万円 |
+4% |
11,000万円 |
91.4万円 |
| 小金井市 |
4,850万円 |
76.9万円 |
+1% |
6,700万円 |
47.5万円 |
| 文京区 |
4,500万円 |
129.4万円 |
+42% |
15,000万円 |
145.5万円 |
| 国分寺市 |
4,500万円 |
82.8万円 |
+8% |
6,000万円 |
35.3万円 |
| 新宿区 |
4,300万円 |
136万円 |
+5% |
17,000万円 |
120万円 |
| 調布市 |
4,300万円 |
76.4万円 |
+2% |
5,700万円 |
42.9万円 |
| 荒川区 |
4,200万円 |
88万円 |
+24% |
6,200万円 |
64.6万円 |
| 江戸川区 |
4,200万円 |
66.7万円 |
+10% |
5,300万円 |
44.1万円 |
| 江東区 |
4,000万円 |
112万円 |
-6% |
7,200万円 |
93.8万円 |
| 台東区 |
3,900万円 |
117.8万円 |
0% |
17,000万円 |
169.2万円 |
| 品川区 |
3,900万円 |
133.3万円 |
-13% |
10,000万円 |
105.9万円 |
| 中野区 |
3,700万円 |
114.1万円 |
-5% |
8,400万円 |
78.4万円 |
| 西東京市 |
3,650万円 |
62.4万円 |
+11% |
5,500万円 |
32.6万円 |
| 小平市 |
3,550万円 |
53.3万円 |
-1% |
5,000万円 |
27.6万円 |
| 府中市 |
3,500万円 |
66.7万円 |
+21% |
5,100万円 |
35.7万円 |
| 杉並区 |
3,400万円 |
105万円 |
+19% |
9,000万円 |
75万円 |
| 豊島区 |
3,300万円 |
120万円 |
+11% |
11,000万円 |
92.9万円 |
| 北区 |
3,300万円 |
100万円 |
+8% |
6,400万円 |
64.7万円 |
| 墨田区 |
3,100万円 |
110万円 |
0% |
7,850万円 |
93.9万円 |
| 町田市 |
2,950万円 |
48万円 |
+25% |
4,400万円 |
19.2万円 |
| 大田区 |
2,900万円 |
100万円 |
+11% |
7,400万円 |
68.6万円 |
| 練馬区 |
2,900万円 |
91.7万円 |
+7% |
6,800万円 |
51.3万円 |
| 足立区 |
2,900万円 |
60万円 |
+7% |
4,800万円 |
35.2万円 |
| 板橋区 |
2,800万円 |
88.6万円 |
+4% |
6,700万円 |
58.1万円 |
| 葛飾区 |
2,800万円 |
66.7万円 |
+13% |
4,900万円 |
40.8万円 |
| 昭島市 |
2,800万円 |
40.5万円 |
+18% |
4,000万円 |
21.7万円 |
| 東村山市 |
2,750万円 |
43.9万円 |
-5% |
4,100万円 |
21.8万円 |
| 日野市 |
2,600万円 |
38.6万円 |
-28% |
4,400万円 |
22.7万円 |
| 多摩市 |
2,600万円 |
36.5万円 |
+35% |
4,600万円 |
22.7万円 |
| 八王子市 |
2,400万円 |
38.9万円 |
0% |
3,400万円 |
12.9万円 |
| 立川市 |
2,400万円 |
62.9万円 |
-8% |
4,500万円 |
24.5万円 |
| 青梅市 |
1,000万円 |
21.8万円 |
-15% |
2,400万円 |
9.2万円 |
神奈川県37市区
| 市区 |
マンション中央値 |
平米単価 |
変化率 |
戸建て中央値 |
土地平米単価 |
| 横浜市都筑区 |
4,900万円 |
68.6万円 |
-5% |
6,400万円 |
33.3万円 |
| 横浜市青葉区 |
4,000万円 |
62万円 |
+3% |
6,400万円 |
34.4万円 |
| 鎌倉市 |
3,850万円 |
50.6万円 |
+1% |
5,000万円 |
20.5万円 |
| 藤沢市 |
3,700万円 |
56万円 |
-5% |
5,000万円 |
25.1万円 |
| 茅ヶ崎市 |
3,650万円 |
53.3万円 |
-22% |
4,100万円 |
21.3万円 |
| 川崎市幸区 |
3,400万円 |
90万円 |
+13% |
5,300万円 |
50万円 |
| 川崎市高津区 |
3,400万円 |
75.4万円 |
+18% |
5,250万円 |
42.7万円 |
| 川崎市宮前区 |
3,350万円 |
55.4万円 |
+5% |
4,700万円 |
25.2万円 |
| 川崎市中原区 |
3,300万円 |
105万円 |
+6% |
6,400万円 |
64.1万円 |
| 横浜市港北区 |
3,200万円 |
69.2万円 |
+8% |
6,200万円 |
39.3万円 |
| 横浜市中区 |
3,000万円 |
93.1万円 |
-2% |
5,500万円 |
32万円 |
| 横浜市鶴見区 |
2,900万円 |
57.6万円 |
+15% |
4,800万円 |
31.6万円 |
| 横浜市戸塚区 |
2,900万円 |
41.3万円 |
+2% |
4,100万円 |
17万円 |
| 川崎市麻生区 |
2,850万円 |
44.6万円 |
+11% |
4,850万円 |
23.8万円 |
| 横浜市西区 |
2,800万円 |
105万円 |
+4% |
5,750万円 |
41.1万円 |
| 川崎市川崎区 |
2,800万円 |
85.8万円 |
+13% |
5,200万円 |
42.7万円 |
| 川崎市多摩区 |
2,800万円 |
49.2万円 |
+2% |
5,200万円 |
32.4万円 |
| 横浜市神奈川区 |
2,700万円 |
78.5万円 |
-7% |
5,400万円 |
30万円 |
| 横浜市緑区 |
2,700万円 |
41.2万円 |
+3% |
5,200万円 |
23.8万円 |
| 横浜市栄区 |
2,700万円 |
38.5万円 |
+6% |
4,200万円 |
15.2万円 |
| 海老名市 |
2,700万円 |
40万円 |
0% |
3,700万円 |
20.4万円 |
| 横浜市瀬谷区 |
2,550万円 |
37万円 |
-5% |
4,200万円 |
18.6万円 |
| 横浜市金沢区 |
2,500万円 |
35万円 |
+8% |
4,400万円 |
18.2万円 |
| 横浜市南区 |
2,400万円 |
66.7万円 |
+7% |
4,100万円 |
27.3万円 |
| 横浜市保土ケ谷区 |
2,300万円 |
38.2万円 |
-17% |
4,100万円 |
18.2万円 |
| 横浜市磯子区 |
2,300万円 |
40万円 |
0% |
4,300万円 |
22.1万円 |
| 横浜市港南区 |
2,200万円 |
36.7万円 |
+20% |
4,300万円 |
21.1万円 |
| 横浜市泉区 |
2,200万円 |
35.9万円 |
-6% |
4,200万円 |
21.2万円 |
| 大和市 |
2,200万円 |
36.9万円 |
+24% |
4,500万円 |
23万円 |
| 相模原市中央区 |
2,100万円 |
33.3万円 |
+7% |
3,700万円 |
17.1万円 |
| 平塚市 |
2,100万円 |
35万円 |
-22% |
3,250万円 |
12.9万円 |
| 相模原市南区 |
2,000万円 |
34万円 |
-10% |
4,200万円 |
20.8万円 |
| 横須賀市 |
2,000万円 |
31.4万円 |
-23% |
2,400万円 |
11.4万円 |
| 相模原市緑区 |
1,800万円 |
34.5万円 |
+63% |
3,000万円 |
9.7万円 |
| 厚木市 |
1,800万円 |
28.2万円 |
+58% |
3,000万円 |
7.7万円 |
| 座間市 |
1,700万円 |
27.3万円 |
0% |
3,400万円 |
16.3万円 |
| 横浜市旭区 |
1,600万円 |
28万円 |
+22% |
4,100万円 |
19.1万円 |
新潟県1市区
| 市区 |
マンション中央値 |
平米単価 |
変化率 |
戸建て中央値 |
土地平米単価 |
| 新潟市中央区 |
1,600万円 |
24.6万円 |
+30% |
2,000万円 |
10万円 |
富山県1市区
| 市区 |
マンション中央値 |
平米単価 |
変化率 |
戸建て中央値 |
土地平米単価 |
| 富山市 |
2,300万円 |
30万円 |
-2% |
1,650万円 |
3.6万円 |
石川県1市区
| 市区 |
マンション中央値 |
平米単価 |
変化率 |
戸建て中央値 |
土地平米単価 |
| 金沢市 |
1,900万円 |
26.7万円 |
+3% |
2,000万円 |
8万円 |
岐阜県1市区
| 市区 |
マンション中央値 |
平米単価 |
変化率 |
戸建て中央値 |
土地平米単価 |
| 岐阜市 |
2,000万円 |
27.5万円 |
+3% |
1,600万円 |
4.8万円 |
静岡県3市区
| 市区 |
マンション中央値 |
平米単価 |
変化率 |
戸建て中央値 |
土地平米単価 |
| 静岡市葵区 |
2,100万円 |
31.6万円 |
-7% |
3,000万円 |
13.8万円 |
| 浜松市中央区 |
1,600万円 |
22.1万円 |
+19% |
2,700万円 |
7.2万円 |
| 沼津市 |
1,600万円 |
22.8万円 |
+6% |
2,100万円 |
6万円 |
愛知県13市区
| 市区 |
マンション中央値 |
平米単価 |
変化率 |
戸建て中央値 |
土地平米単価 |
| 名古屋市東区 |
3,000万円 |
60万円 |
-6% |
7,800万円 |
45.3万円 |
| 名古屋市瑞穂区 |
3,000万円 |
38.7万円 |
-12% |
5,450万円 |
27.9万円 |
| 名古屋市千種区 |
2,800万円 |
46.5万円 |
+27% |
6,000万円 |
31.8万円 |
| 名古屋市名東区 |
2,500万円 |
38.8万円 |
-25% |
5,000万円 |
22.4万円 |
| 名古屋市西区 |
2,400万円 |
47.1万円 |
-2% |
4,900万円 |
21.3万円 |
| 名古屋市天白区 |
2,300万円 |
32.9万円 |
-37% |
4,750万円 |
17.8万円 |
| 名古屋市中村区 |
2,200万円 |
72万円 |
+10% |
4,300万円 |
22.5万円 |
| 名古屋市昭和区 |
2,200万円 |
32.6万円 |
-22% |
6,300万円 |
34万円 |
| 名古屋市北区 |
2,100万円 |
38.9万円 |
-22% |
4,000万円 |
20.3万円 |
| 名古屋市中区 |
2,000万円 |
75万円 |
+8% |
19,000万円 |
57.1万円 |
| 豊田市 |
1,900万円 |
25.3万円 |
+10% |
3,800万円 |
10.6万円 |
| 名古屋市緑区 |
1,650万円 |
22.9万円 |
-25% |
4,300万円 |
16.9万円 |
| 岡崎市 |
1,600万円 |
23.3万円 |
0% |
3,700万円 |
11.7万円 |
滋賀県2市区
| 市区 |
マンション中央値 |
平米単価 |
変化率 |
戸建て中央値 |
土地平米単価 |
| 草津市 |
3,200万円 |
43.8万円 |
-3% |
3,400万円 |
13万円 |
| 大津市 |
2,150万円 |
31.9万円 |
+2% |
2,000万円 |
7.9万円 |
京都府8市区
| 市区 |
マンション中央値 |
平米単価 |
変化率 |
戸建て中央値 |
土地平米単価 |
| 京都市中京区 |
3,300万円 |
78.6万円 |
-26% |
5,000万円 |
51.6万円 |
| 京都市左京区 |
2,900万円 |
56.3万円 |
+33% |
3,100万円 |
33.7万円 |
| 京都市下京区 |
2,450万円 |
76万円 |
+29% |
5,550万円 |
45.6万円 |
| 京都市右京区 |
2,200万円 |
41.6万円 |
-2% |
2,400万円 |
23.5万円 |
| 京都市上京区 |
2,100万円 |
60万円 |
+2% |
3,500万円 |
38.4万円 |
| 京都市南区 |
2,100万円 |
80万円 |
0% |
3,200万円 |
29.8万円 |
| 京都市伏見区 |
2,000万円 |
32.8万円 |
+25% |
2,200万円 |
14.3万円 |
| 京都市山科区 |
1,700万円 |
30.9万円 |
+13% |
1,800万円 |
17.5万円 |
大阪府33市区
| 市区 |
マンション中央値 |
平米単価 |
変化率 |
戸建て中央値 |
土地平米単価 |
| 大阪市阿倍野区 |
3,700万円 |
58.6万円 |
+16% |
4,100万円 |
43.4万円 |
| 大阪市鶴見区 |
3,100万円 |
47.7万円 |
+33% |
4,000万円 |
38.2万円 |
| 吹田市 |
3,100万円 |
48.6万円 |
+3% |
5,500万円 |
30万円 |
| 大阪市北区 |
2,900万円 |
85万円 |
+3% |
16,000万円 |
82.8万円 |
| 大阪市天王寺区 |
2,700万円 |
78.6万円 |
-5% |
8,200万円 |
91.8万円 |
| 豊中市 |
2,700万円 |
41.5万円 |
0% |
4,400万円 |
28.3万円 |
| 高槻市 |
2,650万円 |
37.8万円 |
-22% |
3,300万円 |
21.2万円 |
| 大阪市住吉区 |
2,600万円 |
42.2万円 |
-14% |
3,700万円 |
32.9万円 |
| 守口市 |
2,500万円 |
36.7万円 |
-19% |
2,400万円 |
22.6万円 |
| 茨木市 |
2,500万円 |
35万円 |
+4% |
4,000万円 |
23.6万円 |
| 堺市北区 |
2,450万円 |
36万円 |
-31% |
3,700万円 |
28.7万円 |
| 大阪市西区 |
2,400万円 |
84万円 |
-6% |
11,000万円 |
97.5万円 |
| 大阪市城東区 |
2,400万円 |
46万円 |
-6% |
4,300万円 |
38万円 |
| 大阪市中央区 |
2,400万円 |
85万円 |
+9% |
26,500万円 |
134.6万円 |
| 大阪市東住吉区 |
2,300万円 |
42.9万円 |
+11% |
3,100万円 |
32.3万円 |
| 大阪市都島区 |
2,200万円 |
68万円 |
+10% |
4,550万円 |
49万円 |
| 大阪市福島区 |
2,100万円 |
85万円 |
+23% |
5,300万円 |
62.4万円 |
| 大阪市平野区 |
2,100万円 |
35.7万円 |
+21% |
3,150万円 |
25.2万円 |
| 堺市堺区 |
2,100万円 |
33.3万円 |
+25% |
2,550万円 |
22.7万円 |
| 八尾市 |
2,050万円 |
30.4万円 |
+29% |
2,500万円 |
15.8万円 |
| 大阪市港区 |
2,000万円 |
64万円 |
+14% |
3,300万円 |
38.9万円 |
| 大阪市浪速区 |
2,000万円 |
90万円 |
+5% |
10,000万円 |
115.6万円 |
| 大阪市東成区 |
2,000万円 |
85万円 |
+3% |
4,000万円 |
40万円 |
| 大阪市旭区 |
2,000万円 |
33.8万円 |
+1% |
3,500万円 |
31.7万円 |
| 枚方市 |
2,000万円 |
28.6万円 |
-14% |
2,600万円 |
14.9万円 |
| 東大阪市 |
2,000万円 |
33.8万円 |
+3% |
2,200万円 |
17.8万円 |
| 大阪市淀川区 |
1,900万円 |
56.7万円 |
-3% |
3,800万円 |
32.8万円 |
| 大阪市住之江区 |
1,900万円 |
27.7万円 |
+16% |
2,100万円 |
31.7万円 |
| 堺市南区 |
1,900万円 |
27.7万円 |
-11% |
2,500万円 |
12.4万円 |
| 大阪市西淀川区 |
1,700万円 |
43.4万円 |
0% |
3,000万円 |
23.6万円 |
| 大阪市東淀川区 |
1,700万円 |
50万円 |
0% |
3,700万円 |
30.9万円 |
| 寝屋川市 |
1,700万円 |
26.3万円 |
+32% |
1,400万円 |
14.1万円 |
| 和泉市 |
1,350万円 |
20万円 |
+23% |
2,000万円 |
7.6万円 |
兵庫県18市区
| 市区 |
マンション中央値 |
平米単価 |
変化率 |
戸建て中央値 |
土地平米単価 |
| 芦屋市 |
3,500万円 |
45.5万円 |
-5% |
6,950万円 |
36万円 |
| 西宮市 |
3,200万円 |
46.3万円 |
-3% |
5,000万円 |
33.3万円 |
| 神戸市東灘区 |
3,000万円 |
43.8万円 |
+3% |
5,500万円 |
39.4万円 |
| 神戸市灘区 |
3,000万円 |
47.7万円 |
+27% |
4,300万円 |
42.2万円 |
| 尼崎市 |
2,400万円 |
41.8万円 |
-4% |
3,400万円 |
23万円 |
| 伊丹市 |
2,400万円 |
33.8万円 |
+4% |
3,700万円 |
23万円 |
| 神戸市中央区 |
2,200万円 |
77.1万円 |
+2% |
5,850万円 |
43.7万円 |
| 神戸市西区 |
2,200万円 |
26.3万円 |
-10% |
2,500万円 |
9.7万円 |
| 宝塚市 |
2,200万円 |
29.4万円 |
-17% |
3,800万円 |
18.8万円 |
| 神戸市兵庫区 |
2,100万円 |
88万円 |
+4% |
2,150万円 |
19.2万円 |
| 川西市 |
2,100万円 |
30.7万円 |
-14% |
1,900万円 |
10.3万円 |
| 神戸市長田区 |
1,800万円 |
34.5万円 |
+42% |
1,100万円 |
8.2万円 |
| 神戸市垂水区 |
1,500万円 |
21.8万円 |
+13% |
2,550万円 |
12.7万円 |
| 明石市 |
1,500万円 |
23.3万円 |
-12% |
2,900万円 |
13.5万円 |
| 神戸市須磨区 |
1,200万円 |
18.6万円 |
+20% |
2,700万円 |
15.1万円 |
| 姫路市 |
1,100万円 |
18.2万円 |
-24% |
1,800万円 |
5.6万円 |
| 加古川市 |
995万円 |
15.4万円 |
-17% |
1,500万円 |
7.3万円 |
| 神戸市北区 |
860万円 |
11.9万円 |
+44% |
1,600万円 |
6.5万円 |
奈良県1市区
| 市区 |
マンション中央値 |
平米単価 |
変化率 |
戸建て中央値 |
土地平米単価 |
| 奈良市 |
2,100万円 |
29.2万円 |
-12% |
2,700万円 |
9.5万円 |
和歌山県1市区
| 市区 |
マンション中央値 |
平米単価 |
変化率 |
戸建て中央値 |
土地平米単価 |
| 和歌山市 |
1,700万円 |
25.8万円 |
+6% |
940万円 |
5.1万円 |
岡山県1市区
| 市区 |
マンション中央値 |
平米単価 |
変化率 |
戸建て中央値 |
土地平米単価 |
| 岡山市北区 |
2,400万円 |
34.1万円 |
-6% |
2,800万円 |
8.3万円 |
広島県2市区
| 市区 |
マンション中央値 |
平米単価 |
変化率 |
戸建て中央値 |
土地平米単価 |
| 広島市南区 |
2,700万円 |
38.7万円 |
-21% |
3,700万円 |
28.6万円 |
| 広島市中区 |
2,400万円 |
42万円 |
0% |
7,500万円 |
33.8万円 |
徳島県1市区
| 市区 |
マンション中央値 |
平米単価 |
変化率 |
戸建て中央値 |
土地平米単価 |
| 徳島市 |
1,100万円 |
17.3万円 |
0% |
1,900万円 |
5.2万円 |
香川県1市区
| 市区 |
マンション中央値 |
平米単価 |
変化率 |
戸建て中央値 |
土地平米単価 |
| 高松市 |
1,300万円 |
18.6万円 |
-6% |
1,500万円 |
3.6万円 |
愛媛県1市区
| 市区 |
マンション中央値 |
平米単価 |
変化率 |
戸建て中央値 |
土地平米単価 |
| 松山市 |
1,500万円 |
22.9万円 |
-26% |
2,200万円 |
7.9万円 |
福岡県10市区
| 市区 |
マンション中央値 |
平米単価 |
変化率 |
戸建て中央値 |
土地平米単価 |
| 福岡市早良区 |
3,200万円 |
51.4万円 |
-1% |
4,500万円 |
18.3万円 |
| 福岡市西区 |
2,500万円 |
36.7万円 |
-6% |
4,100万円 |
11.2万円 |
| 福岡市東区 |
2,000万円 |
40万円 |
+14% |
4,000万円 |
15万円 |
| 福岡市城南区 |
2,000万円 |
33.5万円 |
-37% |
4,100万円 |
17.5万円 |
| 福岡市中央区 |
1,800万円 |
60万円 |
+11% |
13,000万円 |
60.8万円 |
| 福岡市博多区 |
1,700万円 |
58.3万円 |
+19% |
9,000万円 |
33.3万円 |
| 福岡市南区 |
1,700万円 |
32.3万円 |
-3% |
4,400万円 |
15.4万円 |
| 久留米市 |
1,250万円 |
18.6万円 |
+19% |
2,400万円 |
4.5万円 |
| 北九州市小倉北区 |
1,200万円 |
18.5万円 |
+50% |
2,250万円 |
7.6万円 |
| 北九州市八幡西区 |
1,100万円 |
15.1万円 |
+54% |
2,300万円 |
5.5万円 |
長崎県1市区
| 市区 |
マンション中央値 |
平米単価 |
変化率 |
戸建て中央値 |
土地平米単価 |
| 長崎市 |
2,500万円 |
34万円 |
+23% |
1,300万円 |
5.3万円 |
熊本県1市区
| 市区 |
マンション中央値 |
平米単価 |
変化率 |
戸建て中央値 |
土地平米単価 |
| 熊本市中央区 |
1,700万円 |
24.3万円 |
+17% |
4,000万円 |
14.5万円 |
大分県1市区
| 市区 |
マンション中央値 |
平米単価 |
変化率 |
戸建て中央値 |
土地平米単価 |
| 大分市 |
1,600万円 |
21.3万円 |
-9% |
2,600万円 |
6万円 |
宮崎県1市区
| 市区 |
マンション中央値 |
平米単価 |
変化率 |
戸建て中央値 |
土地平米単価 |
| 宮崎市 |
1,700万円 |
22万円 |
-13% |
2,100万円 |
5.5万円 |
鹿児島県1市区
| 市区 |
マンション中央値 |
平米単価 |
変化率 |
戸建て中央値 |
土地平米単価 |
| 鹿児島市 |
2,200万円 |
29.7万円 |
+23% |
2,500万円 |
7.6万円 |
沖縄県1市区
| 市区 |
マンション中央値 |
平米単価 |
変化率 |
戸建て中央値 |
土地平米単価 |
| 那覇市 |
3,100万円 |
46.2万円 |
+5% |
6,000万円 |
18.2万円 |
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集計の方法
- 元データ：国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（2024年第3四半期〜2026年第1四半期）
- 対象：直近2年で中古マンションの成約が100件以上ある市区（234市区）。四半期ごとに見直します
- 価格は平均ではなく中央値です。ごく一部の高額な取引に引っ張られにくくするためです
- 変化率は、端の2つの四半期どうしではなく、期間の前半と後半それぞれの中央値で比べています。たまたま安い四半期を起点にして大きく見える、ということを避けるためです
- 件数の少ない四半期（ほかの四半期の半分未満）は、変化率の計算から外しています
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