不動産一括査定サービス10社＋買取1社を、事実で比較【2026年9月】

公表されている事実

• 全国の不動産会社と提携し、地方・郊外の物件でも査定先を見つけやすい提携網の広さが特徴
• マンション・戸建・土地など物件種別を問わず依頼できる
• 利用は無料。オンラインで完結

よく見られる良い声

• 複数社の査定を比較して相場の目安をつかめたという声
• 地方の物件でも査定してくれる会社が見つかったという声
• 入力が簡単で依頼までが早いという声

気になる声

• 査定依頼後の営業電話が多いと感じたという声
• 紹介される会社によって担当者の質に差があるという声
• キャンセル方法が分かりにくかったという声

公表されている事実

• 紹介する担当者に実績条件（宅建保有・売買仲介経験など）を設けていると公表
• 一度に依頼できるのは最大4社
• 問い合わせ窓口はウェブ中心

よく見られる良い声

• 担当者が丁寧だった・対応が親切だったという声が比較的多い
• 売却経験がなくても進めやすかったという声

気になる声

• 厳選型のため地域によっては紹介数が少ないという声
• 電話連絡が負担だったという声
• 相場を知りたいだけの利用は想定されていないと感じたという声

公表されている事実

• 2001年開始とされる日本初の不動産一括査定サービス
• NTTデータグループの運営で、情報管理体制を強く打ち出している
• 一度の入力で最大6社に査定依頼できる

よく見られる良い声

• 予想より高く評価してもらえたという声
• 対応の良い不動産会社に出会えたという声
• 老舗・大手グループの安心感を挙げる声

気になる声

• 最大6社due依頼直後は連絡が集中して忙しく感じたという声
• 提携先が多いぶん担当者の質に幅があるという声

公表されている事実

• 不動産ポータル「SUUMO」内の売却査定サービスで、運営はリクルート
• 提携会社に一定の品質基準を設けていると案内
• 依頼時の備考欄で連絡手段の希望を伝えられる

よく見られる良い声

• 対応が丁寧だった・しつこくなかったという声がアンケートで比較的多い
• 誰もが知るブランドの安心感を挙げる声

気になる声

• 地方では参加会社が少ない・見つからないエリアがあるという声
• 電話番号を登録すると営業電話が増えたという声

公表されている事実

• 不動産会社に個人情報を送らずに概算を確認できる「匿名査定」を提供
• 1997年創業・東証プライム上場のLIFULLが運営
• 地方でも査定先を見つけやすい提携規模

よく見られる良い声

• 匿名査定のおかげで営業電話なしに相場感をつかめたという声
• 大手運営の安心感を挙げる声
• 地方でも会社が見つかったという声

気になる声

• 匿名査定はあくまで概算で、精度は実名査定に劣るという声
• 一部の大手不動産会社とは提携していないという指摘
• 実名で依頼すれば結局連絡は来るという声

公表されている事実

• 査定依頼後、AIによる査定価格をその場で確認できる
• 東証プライム上場のSREホールディングスが運営（旧おうちダイレクト）
• 提携は大手・優良会社中心と案内

よく見られる良い声

• 勧誘・営業電話が少なかったという声
• AI査定で即座に目安がわかるのが便利という声
• 上場企業運営の安心感を挙げる声

気になる声

• 電話の問い合わせ窓口がなく、急ぎの確認には不便という声
• 対応エリアは都市部中心という指摘

公表されている事実

• マンション売却に特化した一括査定サービス
• 全国約2,500店舗と提携と案内
• 仲介査定・買取査定・賃料査定を同時に依頼できる

よく見られる良い声

• マンション名から入力でき、項目が少なくて楽だったという声
• 仲介と買取、賃貸に出した場合まで同時に比べられるのが便利という声

気になる声

• 営業電話がしつこいと感じたという声が目立つ
• 査定額の幅が大きく、どれを信じるべきか迷ったという声

公表されている事実

• 2007年開始・利用者累計約400万人と案内される老舗
• 全国1,700社以上と提携
• 不動産会社への「お断り代行」と専任スタッフのサポート窓口を提供

よく見られる良い声

• お断り代行のおかげで気楽に比較できたという声
• サポート対応への安心感を挙げる声
• 遠隔地の物件に強い会社が見つかったという声

気になる声

• 物件によっては査定がつかなかったという声
• 紹介される会社の質に差があるという声
• サイトの使い勝手が古く感じるという声

公表されている事実

• 土地・収益物件・リースバックなど幅広い相談に対応
• 上場企業のリビン・テクノロジーズが運営
• しつこい営業への対応窓口を設けていると案内

よく見られる良い声

• 知名度があり利用者が多い
• 土地や地方物件でも査定先を確保しやすいという声
• 入力が簡単という声

気になる声

• 営業電話が多い・しつこいと感じたという声が目立つ
• 紹介会社の規模や対応の差が大きいという声
• 買取の提示価格が低かったという声

公表されている事実

• 保険・引越などの比較サイトを20年以上運営するウェブクルーのサービス
• 最大6社へ一括で査定依頼できる（入力は最短1分程度と案内）
• 提携会社は審査を通過した会社に限定と案内

よく見られる良い声

• 入力が簡単・比較しやすいという声
• コラムやシミュレーションなど周辺情報が充実しているという声

気になる声

• 携帯電話番号の登録が必須な点への不満
• 査定結果が届くまで数日かかる場合があるという声
• 会社によって対応に差があるという声

公表されている事実

• 空き家・築古・再建築不可・共有持分など、仲介で買い手がつきにくい物件の直接買取に特化
• 仲介手数料が不要で、現金化までが早い
• 全国対応と案内

よく見られる良い声

• 仲介で1年売れなかった家に値段がついたという声
• 手続きが早く、遠方からでも進めやすいという声

気になる声

• 買取価格は仲介の相場より低い（一般に2〜4割安）
• 状態の良い物件は仲介のほうが高く売れる