佐賀県の不動産売却相場【2026年最新・実際の成約価格】

中古マンション中央値 1,650万円一戸建て中央値 1,600万円成約事例 3,645件（直近2年）

佐賀県の種別ごとの売却相場

1,650万円

1,600万円

770万円

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報（2024年第2四半期〜2026年第1四半期）を当サイトが集計。中央値＝ちょうど真ん中の価格。

直近1年の中古マンション成約価格（中央値）は、その前の1年より16%高い（1,575万円→1,825万円）。四半期ごとの上下はあるので、傾向としてお読みください。

#	市区町村	マンション中央値	件数	一戸建て中央値	件数
1	佐賀市	1,700万円	89件	1,900万円	361件
2	唐津市	1,600万円	19件	1,400万円	170件
3	小城市	—	0件	1,300万円	72件
4	鳥栖市	—	0件	2,350万円	124件
5	伊万里市	—	0件	1,050万円	72件
6	武雄市	—	0件	2,050万円	58件
7	鹿島市	—	0件	1,400万円	25件
8	三養基郡みやき町	—	0件	1,450万円	50件
9	嬉野市	—	0件	460万円	36件
10	神埼市	—	0件	1,750万円	28件
11	杵島郡白石町	—	0件	445万円	22件
12	三養基郡基山町	—	0件	2,500万円	47件
13	多久市	—	0件	470万円	27件
14	神埼郡吉野ヶ里町	—	0件	2,450万円	22件
15	三養基郡上峰町	—	0件	2,200万円	23件
16	西松浦郡有田町	—	0件	560万円	20件
17	杵島郡江北町	—	0件	930万円	12件
18	藤津郡太良町	—	0件	280万円	6件
19	東松浦郡玄海町	—	0件	2,300万円	3件
20	杵島郡大町町	—	0件	650万円	6件

「相場ページ」の印がある市区は、築年数別の㎡単価や隣接エリアとの比較まで載せた詳しいページがあります（直近2年のマンション成約100件以上の市区）。

自分のマンションの専有面積に掛けると、築年数から見た目安が出ます。

相場は目安です。実際の査定額は会社によって数百万円の差が出ます。営業電話の少ないサービスの選び方までまとめました。

佐賀県のマンションの売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（直近2年・108件）では、佐賀県の中古マンションの成約価格の中央値は1,650万円、㎡単価の中央値は23万円/㎡です。市区によって大きく違うので、上の市区町村別の表で自分の市区を確認してください。

佐賀県の一戸建ての売却相場はいくらですか？

土地と建物をあわせた成約価格の中央値は1,600万円（直近2年・1,184件）です。築年数と土地の広さで幅が大きく、25〜75%の範囲でも590万円〜2,900万円と開きがあります。

数字の出典は何ですか？

国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報（実際に成立した取引の価格）を、当サイトが佐賀県分だけ集計しています。売り出し価格ではなく成約価格です。平均ではなく中央値を使うのは、一部の高額取引に引っ張られないようにするためです。

自分の家がいくらで売れるか知るには？

まず市区の相場ページで築年数別の㎡単価を見て、面積を掛けると目安が出ます。実際の査定額は複数の不動産会社で差が出るので、比較して決めるのが基本です。営業電話が心配な人向けの選び方は「一括査定サービスの比較」にまとめています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（reinfolib.mlit.go.jp）。当サイトの集計であり、将来の価格を保証するものではありません。売却の最終判断は不動産会社・専門家にご相談ください。