沖縄県の不動産売却相場【2026年最新・実際の成約価格】

中古マンション中央値 3,100万円一戸建て中央値 3,900万円成約事例 4,201件（直近2年）

沖縄県の種別ごとの売却相場

3,100万円

3,900万円

1,500万円

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報（2024年第2四半期〜2026年第1四半期）を当サイトが集計。中央値＝ちょうど真ん中の価格。

直近1年の中古マンション成約価格（中央値）は、その前の1年より16%高い（2,900万円→3,350万円）。四半期ごとの上下はあるので、傾向としてお読みください。

#	市区町村	マンション中央値	件数	一戸建て中央値	件数
1	那覇市相場ページ	3,200万円	231件	6,000万円	177件
2	うるま市	1,800万円	5件	3,300万円	165件
3	沖縄市	2,500万円	23件	4,050万円	176件
4	糸満市	—	0件	3,400万円	69件
5	宮古島市	—	0件	3,800万円	113件
6	名護市	—	0件	3,600万円	95件
7	石垣市	—	0件	3,600万円	81件
8	南城市	—	0件	3,150万円	64件
9	浦添市	3,400万円	46件	5,000万円	77件
10	中頭郡読谷村	—	0件	4,200万円	63件
11	宜野湾市	—	0件	4,500万円	49件
12	国頭郡本部町	—	0件	2,400万円	30件
13	豊見城市	—	0件	3,800万円	59件
14	島尻郡八重瀬町	—	0件	3,000万円	41件
15	中頭郡西原町	—	0件	3,900万円	27件
16	国頭郡今帰仁村	—	0件	1,700万円	19件
17	中頭郡北中城村	—	0件	4,200万円	12件
18	国頭郡恩納村	—	0件	4,250万円	20件
19	島尻郡南風原町	—	0件	4,250万円	30件
20	八重山郡竹富町	—	0件	8,550万円	2件
21	中頭郡北谷町	—	0件	6,150万円	24件
22	中頭郡中城村	—	0件	3,050万円	12件
23	島尻郡与那原町	—	0件	4,900万円	21件
24	国頭郡宜野座村	—	0件	3,200万円	11件
25	国頭郡国頭村	—	0件	660万円	8件
26	島尻郡久米島町	—	0件	700万円	7件
27	国頭郡金武町	—	0件	3,100万円	13件
28	国頭郡大宜味村	—	0件	1,300万円	5件
29	島尻郡粟国村	—	0件	—	0件
30	国頭郡伊江村	—	0件	850万円	4件

「相場ページ」の印がある市区は、築年数別の㎡単価や隣接エリアとの比較まで載せた詳しいページがあります（直近2年のマンション成約100件以上の市区）。

自分のマンションの専有面積に掛けると、築年数から見た目安が出ます。

相場は目安です。実際の査定額は会社によって数百万円の差が出ます。営業電話の少ないサービスの選び方までまとめました。

沖縄県のマンションの売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（直近2年・305件）では、沖縄県の中古マンションの成約価格の中央値は3,100万円、㎡単価の中央値は46万円/㎡です。市区によって大きく違うので、上の市区町村別の表で自分の市区を確認してください。

沖縄県の一戸建ての売却相場はいくらですか？

土地と建物をあわせた成約価格の中央値は3,900万円（直近2年・1,492件）です。築年数と土地の広さで幅が大きく、25〜75%の範囲でも2,600万円〜6,000万円と開きがあります。

数字の出典は何ですか？

国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報（実際に成立した取引の価格）を、当サイトが沖縄県分だけ集計しています。売り出し価格ではなく成約価格です。平均ではなく中央値を使うのは、一部の高額取引に引っ張られないようにするためです。

自分の家がいくらで売れるか知るには？

まず市区の相場ページで築年数別の㎡単価を見て、面積を掛けると目安が出ます。実際の査定額は複数の不動産会社で差が出るので、比較して決めるのが基本です。営業電話が心配な人向けの選び方は「一括査定サービスの比較」にまとめています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（reinfolib.mlit.go.jp）。当サイトの集計であり、将来の価格を保証するものではありません。売却の最終判断は不動産会社・専門家にご相談ください。