宮城県の不動産売却相場【2026年最新・実際の成約価格】

中古マンション中央値 2,000万円一戸建て中央値 2,600万円成約事例 9,993件（直近2年）

宮城県の種別ごとの売却相場

2,000万円

2,600万円

1,400万円

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報（2024年第2四半期〜2026年第1四半期）を当サイトが集計。中央値＝ちょうど真ん中の価格。

直近1年の中古マンション成約価格（中央値）は、その前の1年より4%高い（1,950万円→2,025万円）。四半期ごとの上下はあるので、傾向としてお読みください。

#	市区町村	マンション中央値	件数	一戸建て中央値	件数
1	仙台市青葉区相場ページ	2,000万円	617件	3,000万円	632件
2	仙台市太白区相場ページ	2,100万円	232件	3,100万円	450件
3	仙台市泉区相場ページ	2,000万円	131件	3,100万円	491件
4	大崎市	420万円	17件	1,600万円	201件
5	仙台市宮城野区相場ページ	2,100万円	200件	3,650万円	278件
6	仙台市若林区相場ページ	1,800万円	143件	4,000万円	265件
7	石巻市	690万円	11件	1,200万円	199件
8	登米市	—	0件	1,200万円	78件
9	名取市	—	0件	3,300万円	151件
10	栗原市	—	0件	420万円	59件
11	富谷市	—	0件	3,500万円	148件
12	塩竈市	—	0件	1,650万円	118件
13	多賀城市	—	0件	3,500万円	105件
14	亘理郡亘理町	—	0件	590万円	54件
15	加美郡加美町	—	0件	300万円	30件
16	白石市	—	0件	390万円	62件
17	角田市	—	0件	650万円	37件
18	岩沼市	—	0件	2,900万円	70件
19	黒川郡大和町	—	0件	2,750万円	52件
20	柴田郡柴田町	—	0件	1,400万円	73件
21	気仙沼市	—	0件	725万円	62件
22	東松島市	—	0件	2,000万円	59件
23	遠田郡美里町	—	0件	960万円	30件
24	宮城郡利府町	—	0件	3,150万円	56件
25	柴田郡大河原町	—	0件	1,500万円	65件
26	亘理郡山元町	—	0件	210万円	21件
27	遠田郡涌谷町	—	0件	300万円	18件
28	伊具郡丸森町	—	0件	325万円	16件
29	刈田郡蔵王町	—	0件	895万円	40件
30	黒川郡大郷町	—	0件	490万円	5件

「相場ページ」の印がある市区は、築年数別の㎡単価や隣接エリアとの比較まで載せた詳しいページがあります（直近2年のマンション成約100件以上の市区）。

自分のマンションの専有面積に掛けると、築年数から見た目安が出ます。

相場は目安です。実際の査定額は会社によって数百万円の差が出ます。営業電話の少ないサービスの選び方までまとめました。

宮城県のマンションの売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（直近2年・1,351件）では、宮城県の中古マンションの成約価格の中央値は2,000万円、㎡単価の中央値は31万円/㎡です。市区によって大きく違うので、上の市区町村別の表で自分の市区を確認してください。

宮城県の一戸建ての売却相場はいくらですか？

土地と建物をあわせた成約価格の中央値は2,600万円（直近2年・4,048件）です。築年数と土地の広さで幅が大きく、25〜75%の範囲でも1,200万円〜4,000万円と開きがあります。

数字の出典は何ですか？

国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報（実際に成立した取引の価格）を、当サイトが宮城県分だけ集計しています。売り出し価格ではなく成約価格です。平均ではなく中央値を使うのは、一部の高額取引に引っ張られないようにするためです。

自分の家がいくらで売れるか知るには？

まず市区の相場ページで築年数別の㎡単価を見て、面積を掛けると目安が出ます。実際の査定額は複数の不動産会社で差が出るので、比較して決めるのが基本です。営業電話が心配な人向けの選び方は「一括査定サービスの比較」にまとめています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（reinfolib.mlit.go.jp）。当サイトの集計であり、将来の価格を保証するものではありません。売却の最終判断は不動産会社・専門家にご相談ください。