高知県の不動産売却相場【2026年最新・実際の成約価格】

中古マンション中央値 1,600万円一戸建て中央値 1,200万円成約事例 3,534件（直近2年）

高知県の種別ごとの売却相場

1,600万円

1,200万円

880万円

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報（2024年第2四半期〜2026年第1四半期）を当サイトが集計。中央値＝ちょうど真ん中の価格。

直近1年の中古マンション成約価格（中央値）は、その前の1年より13%安い（1,775万円→1,550万円）。四半期ごとの上下はあるので、傾向としてお読みください。

#	市区町村	マンション中央値	件数	一戸建て中央値	件数
1	高知市	1,600万円	53件	1,600万円	466件
2	吾川郡仁淀川町	—	0件	215万円	6件
3	四万十市	—	0件	1,100万円	47件
4	幡多郡黒潮町	—	0件	350万円	7件
5	香美市	—	0件	1,800万円	29件
6	吾川郡いの町	—	0件	1,600万円	24件
7	南国市	—	0件	1,850万円	52件
8	香南市	—	0件	1,800万円	36件
9	高岡郡四万十町	—	0件	450万円	13件
10	土佐市	—	0件	950万円	29件
11	高岡郡佐川町	—	0件	700万円	16件
12	安芸市	—	0件	480万円	15件
13	高岡郡津野町	—	0件	360万円	5件
14	高岡郡越知町	—	0件	670万円	9件
15	宿毛市	—	0件	600万円	23件
16	安芸郡東洋町	—	0件	425万円	6件
17	須崎市	—	0件	300万円	17件
18	安芸郡北川村	—	0件	150万円	2件
19	高岡郡中土佐町	—	0件	93万円	10件
20	長岡郡大豊町	—	0件	300万円	5件
21	土佐清水市	—	0件	210万円	11件
22	土佐郡土佐町	—	0件	51万円	6件
23	安芸郡芸西村	—	0件	1,900万円	1件
24	安芸郡安田町	—	0件	—	0件
25	室戸市	—	0件	285万円	8件
26	長岡郡本山町	—	0件	460万円	3件
27	高岡郡檮原町	—	0件	455万円	4件
28	高岡郡日高村	—	0件	350万円	7件
29	幡多郡大月町	—	0件	370万円	4件
30	安芸郡田野町	—	0件	1,000万円	5件

「相場ページ」の印がある市区は、築年数別の㎡単価や隣接エリアとの比較まで載せた詳しいページがあります（直近2年のマンション成約100件以上の市区）。

自分のマンションの専有面積に掛けると、築年数から見た目安が出ます。

相場は目安です。実際の査定額は会社によって数百万円の差が出ます。営業電話の少ないサービスの選び方までまとめました。

高知県のマンションの売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（直近2年・53件）では、高知県の中古マンションの成約価格の中央値は1,600万円、㎡単価の中央値は23万円/㎡です。市区によって大きく違うので、上の市区町村別の表で自分の市区を確認してください。

高知県の一戸建ての売却相場はいくらですか？

土地と建物をあわせた成約価格の中央値は1,200万円（直近2年・870件）です。築年数と土地の広さで幅が大きく、25〜75%の範囲でも400万円〜2,500万円と開きがあります。

数字の出典は何ですか？

国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報（実際に成立した取引の価格）を、当サイトが高知県分だけ集計しています。売り出し価格ではなく成約価格です。平均ではなく中央値を使うのは、一部の高額取引に引っ張られないようにするためです。

自分の家がいくらで売れるか知るには？

まず市区の相場ページで築年数別の㎡単価を見て、面積を掛けると目安が出ます。実際の査定額は複数の不動産会社で差が出るので、比較して決めるのが基本です。営業電話が心配な人向けの選び方は「一括査定サービスの比較」にまとめています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（reinfolib.mlit.go.jp）。当サイトの集計であり、将来の価格を保証するものではありません。売却の最終判断は不動産会社・専門家にご相談ください。