福島県の不動産売却相場【2026年最新・実際の成約価格】

中古マンション中央値 1,300万円一戸建て中央値 1,500万円成約事例 7,575件（直近2年）

福島県の種別ごとの売却相場

1,300万円

1,500万円

800万円

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報（2024年第2四半期〜2026年第1四半期）を当サイトが集計。中央値＝ちょうど真ん中の価格。

直近1年の中古マンション成約価格（中央値）は、その前の1年より14%安い（1,350万円→1,163万円）。四半期ごとの上下はあるので、傾向としてお読みください。

#	市区町村	マンション中央値	件数	一戸建て中央値	件数
1	郡山市相場ページ	1,400万円	103件	2,600万円	539件
2	福島市	950万円	78件	2,200万円	501件
3	いわき市	2,050万円	28件	1,900万円	442件
4	会津若松市	975万円	10件	1,100万円	233件
5	白河市	—	0件	800万円	145件
6	伊達市	—	0件	1,200万円	87件
7	南相馬市	—	0件	760万円	96件
8	須賀川市	—	0件	1,700万円	106件
9	喜多方市	—	0件	505万円	84件
10	二本松市	—	0件	1,225万円	50件
11	本宮市	—	0件	1,700万円	61件
12	西白河郡西郷村	—	0件	1,400万円	49件
13	田村市	—	0件	355万円	26件
14	相馬市	—	0件	765万円	54件
15	双葉郡浪江町	—	0件	1,000万円	9件
16	西白河郡矢吹町	—	0件	755万円	36件
17	東白川郡塙町	—	0件	1,500万円	10件
18	河沼郡会津坂下町	—	0件	470万円	18件
19	南会津郡南会津町	—	0件	340万円	19件
20	石川郡石川町	—	0件	140万円	15件
21	耶麻郡猪苗代町	—	0件	205万円	30件
22	岩瀬郡天栄村	—	0件	280万円	43件
23	東白川郡棚倉町	—	0件	485万円	14件
24	大沼郡会津美里町	—	0件	300万円	31件
25	伊達郡桑折町	—	0件	475万円	20件
26	双葉郡富岡町	—	0件	825万円	14件
27	安達郡大玉村	—	0件	2,150万円	12件
28	田村郡三春町	—	0件	1,500万円	25件
29	岩瀬郡鏡石町	—	0件	1,250万円	16件
30	東白川郡矢祭町	—	0件	650万円	2件

「相場ページ」の印がある市区は、築年数別の㎡単価や隣接エリアとの比較まで載せた詳しいページがあります（直近2年のマンション成約100件以上の市区）。

自分のマンションの専有面積に掛けると、築年数から見た目安が出ます。

相場は目安です。実際の査定額は会社によって数百万円の差が出ます。営業電話の少ないサービスの選び方までまとめました。

福島県のマンションの売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（直近2年・219件）では、福島県の中古マンションの成約価格の中央値は1,300万円、㎡単価の中央値は20万円/㎡です。市区によって大きく違うので、上の市区町村別の表で自分の市区を確認してください。

福島県の一戸建ての売却相場はいくらですか？

土地と建物をあわせた成約価格の中央値は1,500万円（直近2年・2,913件）です。築年数と土地の広さで幅が大きく、25〜75%の範囲でも500万円〜2,700万円と開きがあります。

数字の出典は何ですか？

国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報（実際に成立した取引の価格）を、当サイトが福島県分だけ集計しています。売り出し価格ではなく成約価格です。平均ではなく中央値を使うのは、一部の高額取引に引っ張られないようにするためです。

自分の家がいくらで売れるか知るには？

まず市区の相場ページで築年数別の㎡単価を見て、面積を掛けると目安が出ます。実際の査定額は複数の不動産会社で差が出るので、比較して決めるのが基本です。営業電話が心配な人向けの選び方は「一括査定サービスの比較」にまとめています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（reinfolib.mlit.go.jp）。当サイトの集計であり、将来の価格を保証するものではありません。売却の最終判断は不動産会社・専門家にご相談ください。