愛知県の種別ごとの売却相場
中古マンション
2,000万円
- 価格の幅（25〜75%）
- 1,200万円〜3,000万円
- ㎡単価の中央値
- 33万円/㎡
- 成約事例（直近2年）
- 4,732件
一戸建て（土地と建物）
3,500万円
- 価格の幅（25〜75%）
- 2,200万円〜4,900万円
- ㎡単価の中央値
- 21万円/㎡
- 成約事例（直近2年）
- 10,847件
土地
2,000万円
- 価格の幅（25〜75%）
- 1,100万円〜3,400万円
- ㎡単価の中央値
- 9万円/㎡
- 成約事例（直近2年）
- 11,018件
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報（2024年第2四半期〜2026年第1四半期）を当サイトが集計。中央値＝ちょうど真ん中の価格。
直近1年の中古マンション成約価格（中央値）は、その前の1年より3%高い（1,950万円→2,000万円）。四半期ごとの上下はあるので、傾向としてお読みください。
愛知県の市区町村別の相場成約件数の多い順・上位30
| # | 市区町村 | マンション中央値 | 件数 | 一戸建て中央値 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 豊橋市相場ページ | 1,500万円 | 111件 | 2,500万円 | 562件 |
| 2 | 岡崎市相場ページ | 1,700万円 | 121件 | 3,700万円 | 532件 |
| 3 | 一宮市相場ページ | 1,400万円 | 108件 | 2,600万円 | 475件 |
| 4 | 豊田市相場ページ | 1,900万円 | 132件 | 3,700万円 | 473件 |
| 5 | 春日井市相場ページ | 1,600万円 | 116件 | 3,500万円 | 497件 |
| 6 | 名古屋市中区相場ページ | 2,000万円 | 698件 | 17,500万円 | 88件 |
| 7 | 名古屋市緑区相場ページ | 1,600万円 | 139件 | 4,300万円 | 345件 |
| 8 | 豊川市 | 915万円 | 22件 | 2,600万円 | 327件 |
| 9 | 名古屋市中川区相場ページ | 2,200万円 | 101件 | 3,500万円 | 381件 |
| 10 | 名古屋市千種区相場ページ | 2,800万円 | 343件 | 6,000万円 | 228件 |
| 11 | 名古屋市中村区相場ページ | 2,200万円 | 208件 | 4,300万円 | 253件 |
| 12 | 名古屋市守山区相場ページ | 1,700万円 | 104件 | 3,900万円 | 287件 |
| 13 | 名古屋市西区相場ページ | 2,400万円 | 208件 | 4,750万円 | 228件 |
| 14 | 西尾市 | 1,000万円 | 11件 | 2,500万円 | 222件 |
| 15 | 安城市 | 1,900万円 | 85件 | 4,100万円 | 221件 |
| 16 | 名古屋市名東区相場ページ | 2,700万円 | 205件 | 5,000万円 | 215件 |
| 17 | 名古屋市南区 | 1,400万円 | 94件 | 3,600万円 | 282件 |
| 18 | 名古屋市天白区相場ページ | 2,350万円 | 146件 | 4,800万円 | 250件 |
| 19 | 名古屋市北区相場ページ | 2,100万円 | 152件 | 4,000万円 | 222件 |
| 20 | 刈谷市 | 2,150万円 | 54件 | 4,450万円 | 204件 |
| 21 | 名古屋市昭和区相場ページ | 2,250万円 | 250件 | 5,850万円 | 120件 |
| 22 | 稲沢市 | 1,300万円 | 39件 | 2,400万円 | 159件 |
| 23 | 瀬戸市 | 1,100万円 | 40件 | 2,400万円 | 226件 |
| 24 | 小牧市 | 1,300万円 | 47件 | 2,900万円 | 189件 |
| 25 | 名古屋市瑞穂区相場ページ | 3,000万円 | 128件 | 5,400万円 | 151件 |
| 26 | 名古屋市東区相場ページ | 2,900万円 | 309件 | 7,650万円 | 80件 |
| 27 | 東海市 | 2,400万円 | 28件 | 3,850万円 | 210件 |
| 28 | 名古屋市港区 | 1,300万円 | 97件 | 3,100万円 | 185件 |
| 29 | 半田市 | 1,350万円 | 38件 | 2,250万円 | 152件 |
| 30 | 江南市 | 1,100万円 | 38件 | 2,600万円 | 145件 |
「相場ページ」の印がある市区は、築年数別の㎡単価や隣接エリアとの比較まで載せた詳しいページがあります（直近2年のマンション成約100件以上の市区）。
詳しい相場ページがある市区18エリア
中古マンション成約価格の推移（四半期ごとの中央値）
| 四半期 | 中央値 | 件数 |
|---|---|---|
| 2024年第2四半期 | 1,900万円 | 657件 |
| 2024年第3四半期 | 2,000万円 | 594件 |
| 2024年第4四半期 | 1,900万円 | 685件 |
| 2025年第1四半期 | 2,000万円 | 661件 |
| 2025年第2四半期 | 2,000万円 | 557件 |
| 2025年第3四半期 | 1,900万円 | 642件 |
| 2025年第4四半期 | 2,000万円 | 616件 |
| 2026年第1四半期 | 2,100万円 | 320件 |
築年数で㎡単価はどう変わるか（中古マンション）
| 築年数 | ㎡単価の中央値 | 件数 |
|---|---|---|
| 〜5年 | 88万円/㎡ | 460件 |
| 6〜10年 | 70万円/㎡ | 518件 |
| 11〜15年 | 57万円/㎡ | 410件 |
| 16〜20年 | 48万円/㎡ | 435件 |
| 21〜30年 | 31万円/㎡ | 1,046件 |
| 31年〜 | 18万円/㎡ | 1,791件 |
自分のマンションの専有面積に掛けると、築年数から見た目安が出ます。
いまの相場で、あなたの家はいくらか
相場は目安です。実際の査定額は会社によって数百万円の差が出ます。営業電話の少ないサービスの選び方までまとめました。
よくある質問
愛知県のマンションの売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（直近2年・4,732件）では、愛知県の中古マンションの成約価格の中央値は2,000万円、㎡単価の中央値は33万円/㎡です。市区によって大きく違うので、上の市区町村別の表で自分の市区を確認してください。
愛知県の一戸建ての売却相場はいくらですか？
土地と建物をあわせた成約価格の中央値は3,500万円（直近2年・10,847件）です。築年数と土地の広さで幅が大きく、25〜75%の範囲でも2,200万円〜4,900万円と開きがあります。
数字の出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報（実際に成立した取引の価格）を、当サイトが愛知県分だけ集計しています。売り出し価格ではなく成約価格です。平均ではなく中央値を使うのは、一部の高額取引に引っ張られないようにするためです。
自分の家がいくらで売れるか知るには？
まず市区の相場ページで築年数別の㎡単価を見て、面積を掛けると目安が出ます。実際の査定額は複数の不動産会社で差が出るので、比較して決めるのが基本です。営業電話が心配な人向けの選び方は「一括査定サービスの比較」にまとめています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib.mlit.go.jp）。当サイトの集計であり、将来の価格を保証するものではありません。売却の最終判断は不動産会社・専門家にご相談ください。