滋賀県の不動産売却相場【2026年最新・実際の成約価格】

中古マンション中央値 2,400万円一戸建て中央値 2,000万円成約事例 6,279件（直近2年）

滋賀県の種別ごとの売却相場

2,400万円

2,000万円

1,100万円

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報（2024年第2四半期〜2026年第1四半期）を当サイトが集計。中央値＝ちょうど真ん中の価格。

直近1年の中古マンション成約価格（中央値）は、その前の1年よりほぼ横ばい。四半期ごとの上下はあるので、傾向としてお読みください。

#	市区町村	マンション中央値	件数	一戸建て中央値	件数
1	大津市相場ページ	2,200万円	361件	1,900万円	820件
2	草津市相場ページ	3,200万円	144件	3,450万円	264件
3	東近江市	2,600万円	2件	1,400万円	164件
4	彦根市	1,000万円	25件	1,950万円	168件
5	高島市	—	0件	710万円	140件
6	長浜市	2,250万円	8件	1,100万円	128件
7	近江八幡市	—	0件	2,300万円	160件
8	甲賀市	—	0件	1,000万円	143件
9	守山市	—	0件	3,250万円	124件
10	栗東市	—	0件	3,350万円	136件
11	湖南市	—	0件	1,700万円	124件
12	野洲市	—	0件	2,500万円	69件
13	米原市	—	0件	1,000万円	25件
14	愛知郡愛荘町	—	0件	1,800万円	29件
15	蒲生郡日野町	—	0件	680万円	33件
16	犬上郡豊郷町	—	0件	980万円	15件
17	蒲生郡竜王町	—	0件	650万円	17件
18	犬上郡多賀町	—	0件	1,650万円	6件
19	犬上郡甲良町	—	0件	900万円	3件

「相場ページ」の印がある市区は、築年数別の㎡単価や隣接エリアとの比較まで載せた詳しいページがあります（直近2年のマンション成約100件以上の市区）。

自分のマンションの専有面積に掛けると、築年数から見た目安が出ます。

相場は目安です。実際の査定額は会社によって数百万円の差が出ます。営業電話の少ないサービスの選び方までまとめました。

滋賀県のマンションの売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（直近2年・540件）では、滋賀県の中古マンションの成約価格の中央値は2,400万円、㎡単価の中央値は34万円/㎡です。市区によって大きく違うので、上の市区町村別の表で自分の市区を確認してください。

滋賀県の一戸建ての売却相場はいくらですか？

土地と建物をあわせた成約価格の中央値は2,000万円（直近2年・2,568件）です。築年数と土地の広さで幅が大きく、25〜75%の範囲でも800万円〜3,500万円と開きがあります。

数字の出典は何ですか？

国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報（実際に成立した取引の価格）を、当サイトが滋賀県分だけ集計しています。売り出し価格ではなく成約価格です。平均ではなく中央値を使うのは、一部の高額取引に引っ張られないようにするためです。

自分の家がいくらで売れるか知るには？

まず市区の相場ページで築年数別の㎡単価を見て、面積を掛けると目安が出ます。実際の査定額は複数の不動産会社で差が出るので、比較して決めるのが基本です。営業電話が心配な人向けの選び方は「一括査定サービスの比較」にまとめています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（reinfolib.mlit.go.jp）。当サイトの集計であり、将来の価格を保証するものではありません。売却の最終判断は不動産会社・専門家にご相談ください。