栃木県の不動産売却相場【2026年最新・実際の成約価格】

中古マンション中央値 1,500万円一戸建て中央値 1,700万円成約事例 8,892件（直近2年）

栃木県の種別ごとの売却相場

1,500万円

1,700万円

650万円

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報（2024年第2四半期〜2026年第1四半期）を当サイトが集計。中央値＝ちょうど真ん中の価格。

直近1年の中古マンション成約価格（中央値）は、その前の1年よりほぼ横ばい。四半期ごとの上下はあるので、傾向としてお読みください。

#	市区町村	マンション中央値	件数	一戸建て中央値	件数
1	宇都宮市相場ページ	1,900万円	188件	2,700万円	924件
2	小山市	1,250万円	36件	2,500万円	422件
3	那須塩原市	300万円	27件	1,300万円	316件
4	足利市	270万円	19件	1,100万円	256件
5	栃木市	2,650万円	2件	1,200万円	253件
6	佐野市	510万円	2件	1,500万円	202件
7	那須郡那須町	—	0件	705万円	222件
8	日光市	—	0件	680万円	139件
9	大田原市	—	0件	1,550万円	118件
10	鹿沼市	2,250万円	2件	1,500万円	152件
11	下野市	—	0件	2,700万円	108件
12	真岡市	—	0件	2,000万円	107件
13	下都賀郡壬生町	—	0件	1,550万円	74件
14	さくら市	—	0件	1,800万円	83件
15	塩谷郡高根沢町	—	0件	1,850万円	50件
16	下都賀郡野木町	—	0件	1,400万円	48件
17	矢板市	—	0件	775万円	44件
18	河内郡上三川町	—	0件	2,200万円	39件
19	那須烏山市	—	0件	535万円	20件
20	芳賀郡益子町	—	0件	775万円	16件
21	塩谷郡塩谷町	—	0件	595万円	6件
22	芳賀郡芳賀町	—	0件	1,600万円	13件
23	那須郡那珂川町	—	0件	75万円	9件
24	芳賀郡市貝町	—	0件	940万円	10件
25	芳賀郡茂木町	—	0件	620万円	8件

「相場ページ」の印がある市区は、築年数別の㎡単価や隣接エリアとの比較まで載せた詳しいページがあります（直近2年のマンション成約100件以上の市区）。

自分のマンションの専有面積に掛けると、築年数から見た目安が出ます。

相場は目安です。実際の査定額は会社によって数百万円の差が出ます。営業電話の少ないサービスの選び方までまとめました。

栃木県のマンションの売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（直近2年・276件）では、栃木県の中古マンションの成約価格の中央値は1,500万円、㎡単価の中央値は24万円/㎡です。市区によって大きく違うので、上の市区町村別の表で自分の市区を確認してください。

栃木県の一戸建ての売却相場はいくらですか？

土地と建物をあわせた成約価格の中央値は1,700万円（直近2年・3,639件）です。築年数と土地の広さで幅が大きく、25〜75%の範囲でも665万円〜3,000万円と開きがあります。

数字の出典は何ですか？

国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報（実際に成立した取引の価格）を、当サイトが栃木県分だけ集計しています。売り出し価格ではなく成約価格です。平均ではなく中央値を使うのは、一部の高額取引に引っ張られないようにするためです。

自分の家がいくらで売れるか知るには？

まず市区の相場ページで築年数別の㎡単価を見て、面積を掛けると目安が出ます。実際の査定額は複数の不動産会社で差が出るので、比較して決めるのが基本です。営業電話が心配な人向けの選び方は「一括査定サービスの比較」にまとめています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（reinfolib.mlit.go.jp）。当サイトの集計であり、将来の価格を保証するものではありません。売却の最終判断は不動産会社・専門家にご相談ください。